供应高峰下的深圳写字楼去化策略实战研讨会


供应高峰下的深圳写字楼去化策略研讨会


主办单位:COMIN中国建筑运营管理研究院

协办单位:明源云、深圳市联想科技园有限公司


支持单位:香港物业管理师学会

亚太房地产发展学会

CREAMS商办不动产资产管理平台


3月13日(周三)  

14:00-17:10  


深圳 南山区 · 高新南一道16号

联想大厦一楼多功能厅



截至2018年底,深圳写字楼市场已有七座新项目落成,总计62万平方米建筑面积入市,全市总存量高达845万平方米


尽管2019年开年,深圳甲级写字楼物业市场租赁需求表现旺盛,但经济形势的放缓,新增楼宇的大量入市,租户企业将有更多选择以及议价空间,从而导致2019年租金会出现一定的下跌


那么,2019年,深圳的写字楼市场到底何去何从?

1.作为业主方,如何平衡品质与收益的筛选?

2.作为运营方,如何招租定位,谈判优质租户?

3.作为优质租户,选择办公场所最看重点有哪些?


3月13日,特此,COMIN中国诚挚邀请深圳知名地产企业、专业五大行及跨国500强优质租户,共聚研讨,交流新办公与选址需求!


同时,伴随深圳政策的利好,如何把粤港澳大湾区的发展更好的促进区域内商务楼宇的互联合作。”在大湾区建设的历史性机遇面前,作为城市、区域经济发展引擎的湾区商务楼宇将肩负重任、引领突破。如何放宽格局,进行精准去化与差异运营。


研讨会中,我们将带领大家继续研讨 :

1,大湾区的发展给深圳写字楼带来哪些挑战,

未来的写字楼供应高峰还会持续多少年?

2,未来的租户需求来自哪里?如何完成去化?

3,前海写字楼市场会怎样发展?

4,面对如此大的竞争,如何差异化发展?


深圳写字楼市场、以及粤港澳大湾区在科技创新、智慧管理等方面将更加引领中国楼宇的整体发展,但是如何以专业化的流程招商引资,优化租户结构,促进资产保值?如何以国际化的标准来精准运营并智慧管理写字楼?



新科技、新办公、新空间
5G、万物互联,智慧办公的快速发展,

对我们未来办公将产生哪些影响?
共享办公、联合办公及诸多新办公形式?

如何看待他们对传统楼宇的冲击?

是补充还是颠覆?
未来办公新空间将会是怎样?

我们还会需要那么多人吗?

未来办公空间发展趋势?

我们的应对策略?




如何以国际化的服务水准来完成租赁、租户服务、设备设施的预防性维护,最终实现楼宇资产价值的提升?

国际化的资产管理体系与思路又将带给我们哪些思考,我们又该如何以国际视野,中国模式,中国政策经济机遇为把手,来做好楼宇的租赁管理、运用管理、资产管理



为提升深圳及湾区楼宇招商引资与运营管理能力吸引和留住更优质租户,促进深圳市楼宇运营管理能力的提升,促进楼宇经济的活力提升。


COMIN中国建筑运营管理研究院特邀请知名项目总经理,为大家分享深圳写字楼市场趋势分析、空间智慧管理、资产管理的保值升值之道。


以通过分享学习来促进行业水平的整体提高,引动市场能量的积极迸发,为楼宇业主提升楼宇资产整体价值,为楼宇管理者促进高效运营的专业提升,为深圳乃至粤港澳大湾区楼宇经济的发展提供智力支持。


会议议程:


参会沟通


COMIN中国建筑运营管理研究院

联系人丨 COMIN中国

电话丨13718570380

邮箱丨 jieney@repachina.org


点击“报名表”即可参与报名!


或长按二维码,识别图中二维码,微信咨询


参会须知


分析和挖掘粤港澳大湾区商务楼宇市场机遇

为促进大家共同的专业学习、分享、践行与提升

为促进楼宇精准定位并招商最优质的租户企业

为助力湾区城市发展及湾区的国际视角发力


此次活动为COMIN中国精心策划,却公益呈现给大家!诚挚欢迎每一位热爱楼宇行业并奋斗在楼宇行业的朋友们,共聚交流,促进合作。


在此,谨代表COMIN中国建筑运营管理研究院

特别感谢对于此次活动给予大力支持的(排名不分先后):

保利资产运营、华润物业、深圳市联想科技园有限公司、香港物业管理师学会、亚太房地产发展学会、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、明源云、明源地产研究院、SpaceForce空间原力、CREAMS商办不动产资产管理平台、西门子(中国)等对于本次行业公益活动的大力支持!

所以,尽情报名参加吧!



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