提升楼宇资产价值,你需要了解这十四点



COMIN:做存量地产,招商、运营、管理、保值、升值,你需要了解这个应运而生的“COMIN”,意即专业价值、资源、人脉、人心汇聚之处。COMIN中国全称

Construction's Operation andManagemengt Institute(中国建筑运营管理研究院),致力于为中国存量地产提供合格的资产管理人才并打造资产管理体系研究与行业应用,为商业地产的资产运营管理,即从定位、招商、运营、资产退出、更新改造、客户增值性服务实践等,提供系统性的专业顾问咨询解决方案及专业性指导白皮书。


使命让建筑更具生命力、让资产更具价值,为打造中国特色的建筑运营管理模式以及标准而持续努力!


愿景成为中国存量地产资产运营管理的最实用的“学研”分享平台,让你在最短时间学到最想学的知识,认识到最有价值的人;为会员企业提供全生命周期的系统性解决方案;形成会员之间在学习中促进合作的双赢切磋;举办时刻把握热点以及运营痛点与难点的研讨会及行业论坛等。将务实与解决问题贯彻到底。



服务框架
服务框架


服务客户


COMIN中国建筑运营管理研究院,经过4年来的发展,已经在北京、上海、苏州、重庆、深圳、厦门、杭州、西安等地设有分会。我们至少已经与2000多家商业地产企业,行业10000多名专业人士建立了深度合作或密切联系。


4年来,我们举办了100多场行业活动、培训,考察及交流,参与活动的近20000多名行业人士管理着超过万亿的商业地产。部分知名合作企业及客户:


会员组成


COMIN中国是会员制的学习交流分享平台,为会员提供建筑全生命周期的服务与解决方案。COMIN中国在北京、苏州、重庆、深圳、厦门、西安、上海、杭州等地区的会长单位的会员企业150多家,实际注册个人会员达到8000人左右。


企业会员结构为85%业主方及物业运营管理方、10%投融资机构等),5%供应方,个人会员结构为100%业主方及物业运营管理方。



  • COMIN中国集聚平台功能




1. 以教育学习、国内外交流考察、资产管理专题活动、专业论坛、年度盛会为基础的专业交流分享与合作平台,促进行业全链条的专业提升与资产提升;

2. 以对标数据、行业运营标准以及相关指导手册等信息分享为切入口的信息分享平台,促进业主方及运营管理方的实操能力与水平;

3. 以资产管理全流程的顾问咨询服务和解决方案,为业主方及物业运营管理方提供专家顾问支持,解决运营难题,促进实现高效率与高效益;

4. 以租户满意度调查为基础,协助业主/物业倾听租户的声音,更重要的是组织专家诊断,为提升租户满意度做好专业支持及解决方案。


四大平台功能,协助会员企业及个人在商业地产资产策划、定位、招商、运营、管理、客户服务、创新能力的专业提升,确保项目如何在品质的前提下,实现真正意义的保值增值。


合作机构


COMIN中国得到REPA中国(中国房地产专业人士协会)、中国房地产经理人联盟、中国绿色建筑节能协会、英国剑桥国际土地学院、加州大学伯克利分校、香港金融管理学院、香港理工大学、新加坡经济管理学院、旧金山政府对华办公室等知名学府和国际国内知名地产行业协会的大力支持与合作发展。



学习分享


COMIN中国建筑运营管理研究院,以最全面、实战和体系化的课程为基础,搭建学习交流分享的平台,让你在最短时间学到想学的知识,认识到最有价值的人,全力协助您提升职业生涯。


以商业地产资产运营管理全流程“融投管退”的中国特色标准为基础,全面洞悉行业短板和市场需求,为行业、企业以及个人设计最实用的公开课以及企业内训的定制性课程


授课专家:不一定职位最高的,但是一定是最懂业务的,具有最多实战经验的、也就是最懂你的

授课目标:以理论为基础,以实战为主干,道与术的完美结合,追求落地性,现学现用。

课程体系:涉及商业地产(写字楼、酒店、购物中心、零售)、产业地产(产业园区、特色小镇、田园综合体)。

课程梯度:针对人员层级,分为中高端、中层以及基础入门课程,尽力满足企业以及专业人士各方面需求。在线课程正在筹建中。


考察交流


截至目前,走进项目、与操盘手面对面交流、以复盘的形式实地学习,真实感受,带给你最有价值的实操经验,让你摆脱闭门造车的运营管理尴尬,借助成功运营管理经验,给予您的项目运营管理提供思路指导以及经验交流切磋。



COMIN中国拥有丰富的国际/国内资源,可为您深度安排专业对接


美国、英国、日本、新加披、德国等国际知名运营管理项目考察以及高端资源对接,学习借鉴国际先进的定位、设计、运维理念;

台湾、香港等地商业地产项目考察与高端资源对接;

北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、重庆、深圳、厦门、西安等城市标杆项目的交流考察与合作对接;

其他您想要的学习需求,请及时告诉我们,我们会协助您让梦想成为现实。



行业活动


COMIN中国行业热点话题、行业问题的大讨论与经验分享。

“及时:第一时间应对行业需求”、

“有效:为行业提供多种解决途径和案例”、

“资源对接”:灵活的交流模式让你在活动中总找到你需要的”


图左为优客工场/共享际创始人 毛大庆先生

图右为中经联盟秘书长 陈云峰先生


部分活动交流现场


运营管理解决方案


聚集运营管理行业的顶级专家以及供应商、服务商资源和一系列运营管理解决方案,为您提升资产管理能力提供帮助。

a.智慧物业运营方案(运营管理软件、智能机器人、人脸识别技术等)

b.能源管理解决方案(绿色金融、建筑节能、预防性维护等)

c.环境管理解决方案(空气质量、PM2.5、保洁管理、健康与安全管理等)

d.楼宇EHS管理解决方案(AED楼宇配置)

e.楼宇资产管理证券化解决方案

f.楼宇升级改造解决方案

g.增值服务解决方案(日托、母婴室、物联网直饮水系统、租户服务等)

其他您需要的解决方案,请咨询工作人员


运营管理对标数据


服架

研究院每年搜集企业会员项目的运营管理数据,为行业提供商业地产资产管理运营对标数据。以大数据给大家运营管理提供参考。


出版物



研究院联合国际知名运营管理机构以及国内知名商业地产运营管理者分门别类出版运营管理指导手册;联合供应商、服务商提供行业各项运营管理标准,供您参考使用


十一
租户满意度调研服务


为写字楼提供独特的、定制化的满意度调查服务,其特色为:

针对项目特性定制的调查问卷以及不同的调查方法

顶级运营管理专家分析问卷并提供改进和提升策略以及方案

多个高端写字楼租户满意度的对比分析



十二
品牌故事


以专业文章来深度解析项目的运营特色,并通过微信公众号在行业内全面推广,提升项目知名度和美誉度。


十三
资源对接


为会员对接资本、对接运营管理服务商、以及其他相关资源,促成双方的合作,全面提升项目的运营管理能力。


十四
最佳运营管理实践BP评估



专家现场审核与打分


2018年度最佳运营管理实践BP大奖

他们分别是:国贸中心、华贸中心、朝林广场、凯晨世贸中心、大连期货大厦、深圳平安国际金融中心。


国贸中心


华贸中心


朝林广场


凯晨世贸中心


大连期货大厦


深圳平安国际金融中心


往届回顾


现场展示



考察交流:

国内 | 游学交流

北京知名写字楼游学

重庆商业地产游学

上海知名写字楼游学

广州深圳知名写字楼游学

深圳优质写字楼智能运营及经典服务游学

苏州知名写字楼考察

西安优质写字楼智能运营及经典服务游学

厦门商业地产游学

武汉知名写字楼游学

成都商业地产游学

大连商业地产深度考察等


现场展示



现场活动讨论

国际 | 游学交流

日本商业地产深度考察之旅

美西商业地产运营管理及投资深度游学

香港、新加坡商业地产运营管理深度游学

美国绿色建筑运营管理深度游学之旅

英国商业地产运营管理深度游学之旅

日本城市综合体运营管理深度游学

英国剑桥《国际商业地产资产管理课程》之英国游学等


国际、国内游学展示


沙龙活动


写字楼能源及设备设施管理经典项目分享沙龙

写字楼资产管理苏州论坛

苏州分会成立酒会

重庆分会成立酒会

2015 年 REPA 圣诞晚宴

苏州分会春季沙龙

城市更新之楼宇改造升级及运营管理研讨会

商业地产营改增对策与实践分享沙龙

写字楼科技变革与办公潮流资产管理深圳论坛

大资管时代的商业地产资产管理体系建设与实践沙龙

等等


现场展示

行业大咖与会员及行业同仁相聚畅聊


活动现场

联系方式




中国建筑运营管理研究院

联系人丨 COMIN中国

电话丨13718570380

邮箱丨 jieney@repachina.org


或长按二维码,识别图中二维码,微信咨询


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关于 COMIN中国



中国建筑运营管理研究院(COMIN中国)


中国建筑运营管理研究院(COMIN中国)致力于为中国存量地产提供专业的资产运营管理人才,并打造全国资产运营管理方的交流合作平台、同时潜心于中国存量地产资产管理的体系研究与行业应用。让你在最短时间学到最想学的知识,认识到最有价值的人,既能助您提升职业生涯,更能助您提升商务楼宇管理品质


多年来已为全国2000多家知名地产企业,10000多位商业地产运营管理人士提供专业实战的学习培训;为300多家地产高管组织美国、日本、新加坡、英国等国际商务楼宇运营管理交流考察;为行业输出专业研讨等高质量活动多达100余场;为50多家会员企业提供运营管理诊断及资产提升的解决方案,全力促进中国存量地产的资产运营管理水平。


授之以“鱼”不如授之以“渔”,COMIN中国不断带领行业同仁学习国际标准,但更重要的是引导中国存量地产的业主方以及物业运营管理方们探索如何找到适用于自身项目持续发展的管理模式与运营逻辑。


感谢REPA中国(中国房地产专业人士协会)、英国剑桥国际土地管理学院、加州大学伯克利分校、香港金融管理学院、香港理工大学、新加坡经理管理学院等知名学府和国际国内知名地产行业协会的大力支持。


COMIN 中国建筑运营管理研究院正式成立于2015年,此平台运营者专注于商业地产(写字楼、购物中心、产业园区等)的资产管理已达数十年涉及项目定位、招商租赁、物业运营管理、项目运营评估诊断、资产全流程管理等板块。


COMIN平台专家智库资源拥有包括英国、美国、香港、新加坡、日本等一批有国际背景的以及业内实战管理专家100余位。经过精心的耕耘,COMIN已经在北京、上海、苏州、重庆、深圳、厦门等地设有分会,会员房地产专业人士近万名,以业主方以及物业运营管理者为主。


COMIN宗旨是通过教育培训、考察交流、行业资讯、顾问咨询、标杆学习、国内外标准等商业地产全流程服务来提升行业专业人士的专业运营管理水平,通过降本增效、科技应用、用适合中国商业地产项目以及人文特情的运营管理解决方案,切实提升项目的资产管理能力,最终实现中国商业地产项目的整体保值增值。


COMIN中国,让中国建筑更具生命力!



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